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  Come comprare / locare


Il nostro sito è stato concepito per fornire il massimo supporto informativo alla nostra potenziale clientela, pertanto il livello di informazioni a cui è possibile accedere tramite il nostro sito, senza particolari restrizioni, è tra i più elevati presenti nel mercato italiano.

Al fine di agevolare la clientela, per acquistare o condurre in locazione una delle proprietà presenti sul nostro portale è necessario seguire i seguenti steps:

  FASE 1
  Nel caso si voglia approfondire l'interesse attraverso una dettagliata analisi della documentazione si dovrà presentare una Manifestazione di Interesse per l'immobile oggetto di un possibile acquisto o di una possibile locazione. Tale modulo, che troverete allegato nella sezione a fianco, dovrà essere inoltrato dal potenziale investitore.

Successivamente, vi sarà fornita un USERNAME ed una PASSWORD per l'accesso alla data-room virtuale, che conterrà la documentazione necessaria per permettervi di avviare un'attività di due diligence di carattere legale, tecnica ed urbanistica. Contestualmente all'attività di due diligence attraverso la data-room virtuale, sarà possibile effettuare un sopralluogo dell'immobile, da concordare con Celtic Italy S.r.l. con preavviso di almeno 5 giorni lavorativi. A tale sopralluogo potrete partecipare con i vostri consulenti tecnici e commerciali - ed eventualmente con la banca finanziatrice - al fine di approfondire ulteriori tematiche di vostro interesse. Facciamo presente che per procedere alla visita presso l'immobile è necessario preventivamente inoltrare a Celtic Italy Srl i documenti di riconoscimento delle persone che interverranno.
  FASE 2
  Al termine della fase di due diligence, qualora siate interessati a procedere nell'acquisto ovvero nella locazione dell'immobile oggetto di interesse, dovrete inviare un’offerta vincolante, sulla base della "Proposta Standard di Acquisto" che dovrà essere richiesta a Celtic Italy Srl.

L'offerta vincolante dovrà essere corredata da un assegno, per l'importo richiesto a titolo di caparra confirmatoria, ai sensi dell'art 1385 c.c. e da tutta la documentazione richiesta per consentire l'approvazione della proposta da parte degli organi deliberanti della proprietà.

Successivamente, in caso di accettazione dell'offerta da parte della Proprietà, le parti procederanno alla sottoscrizione del contratto preliminare le cui spese e registrazione saranno a carico del promissario acquirente*.

Celtic Italy Srl sarà parte attiva nella predisposizione di tutta la documentazione necessaria per la stipula dell'atto definitivo di acquisto.

* Nel caso di vendita di immobile di proprietà del Fondo Spazio Industriale rimandiamo al documento allegato "Procedura Vendita Fondo Spazio Industriale" che descrive nel dettaglio i vari passaggi necessari alla stipula dell'atto definitivo di acquisto.

COLLABORAZIONI:

Sei un agente immobiliare ed hai identificato un'immobile che può interessare ad un tuo cliente?
Celtic Italy S.r.l. è disposta a collaborare con te, fornendoti la massima assistenza per soddisfare le tue richieste.

 
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Documenti correlati
Manifestazione di interesse.pdf
FSI Offerta Vincolante.pdf
Procedura Vendite Spazio Industriale.pdf
Bozza All. A Offerta Vincolante
Bozza All. B Offerta Vincolante

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20121 Milano

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