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Il nostro sito è stato concepito per fornire il massimo supporto informativo alla nostra potenziale clientela, pertanto il livello di informazioni a cui è possibile accedere tramite il nostro sito, senza particolari restrizioni, è tra i più elevati presenti nel mercato italiano.
Al fine di agevolare la clientela, per acquistare o condurre in locazione una proprietà del Fondo Spazio Industriale è necessario seguire i seguenti steps:
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1. presentare una Manifestazione di Interesse per l’immobile oggetto di un possibile acquisto o di una possibile locazione, scaricando e compilando il modulo qui di seguito allegato, unitamente ad una breve lettera di presentazione dell’attività del potenziale investitore;
2. successivamente, vi sarà fornita un USERNAME ed una PASSWORD per l’accesso alla data-room virtuale, che conterrà la documentazione necessaria per permettervi di avviare un’attività di due diligence di carattere legale, tecnica ed urbanistica. Contestualmente all’attività di due diligence attraverso la data-room virtuale, sarà possibile effettuare un sopralluogo dell’immobile, da concordare con Celtic Italy S.r.l. con preavviso di almeno 5 giorni lavorativi. A tale sopralluogo potrete partecipare con i vostri consulenti e con la banca finanziatrice, al fine di approfondire ulteriori tematiche di vostro interesse;
3. al termine della fase di due diligence, qualora siate interessati a procedere nell’acquisto ovvero nella locazione dell’immobile oggetto di interesse, dovrete inviare un’offerta vincolante, conforme al testo dello standard qui di seguito allegato, unitamente ad un assegno circolare, per l’importo richiesto a titolo di caparra confirmatoria, ai sensi dell’art 1385 c.c.;
4. successivamente, l’offerta vincolante dovrà essere accettata da parte della proprietà (Fondo Spazio Industriale), mediante, nell’ordine: a) ottenimento del parere vincolante del Comitato Consultivo del Fondo; b) accettazione da parte del Direttore Generale della Società di Gestione del Risparmio che gestisce il Fondo. In caso di esito positivo, la proprietà invierà apposita comunicazione (il cui testo sarà conforme alla bozza allegata);
5. la comunicazione della proprietà di cui al punto precedente dovrà essere espressamente controaccettata per iscritto dal potenziale acquirente. La controaccettazione dovrà essere inviata in triplice originale unitamente alla bozza del contratto definitivo di compravendita (Allegato A), nonché alla dichiarazione di non appartenenza (Allegato B). La controaccettazione determinerà la conclusione del contratto preliminare le cui spese di registrazione saranno a carico del promissario acquirente;
6. predisposizione di tutta la documentazione necessaria per la stipulazione dell’atto definitivo di acquisto. |
COLLABORAZIONI:
Sei un agente immobiliare ed hai identificato un’immobile che può interessare ad un tuo cliente?
Celtic Italy S.r.l. è disposta a collaborare con te, fornendoti la massima assistenza per soddisfare le tue richieste.
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