Nella categoria "Riqualificabili" si trovano quegli immobili che hanno già ottenuto o stanno per ottenere una diversa destinazione d’uso rispetto al loro utilizzo iniziale (logistico/industriale). In generale si tratta di aree a bassa densità edificatoria (circa 36%) e con grandi prospettive di sviluppo nel settore residenziale, commerciale o terziario.

Le aree sono ben localizzate e spesso si trovano nella zone semicentrali dei centri abitati e sono sempre ben collegate con la rete urbana ed extra-urbana.

Questi immobili sono il prodotto ideale per sviluppatori che puntano alla creazione di valore attraverso un lavoro di riqualificazione urbana.

La categoria Vacanti include una serie di immobili attualmente sfitti o che a breve lo diventeranno.
La maggior parte degli stessi risulta essere di piccole dimensioni e la loro destinazione d’uso principale è industriale; nella maggior parte dei casi si tratta di immobili pronti per un nuovo utilizzatore.

Questi edifici sono principalmente ubicati nel centro e nel nord Italia, ben collegati con la rete stradale locale e nazionale



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